Los precios de salida de las propiedades varían, comenzando en USD 28.111 por un monoambiente situado en Rojas 335/41, en Caballito, hasta alcanzar los USD 435.144 por un terreno urbano con construcción en Av. Entre Ríos 1824/28, en el barrio de Constitución. El banco ha hecho disponible un catálogo completo con la información detallada de cada inmueble en su sitio web oficial.
Estas subastas, que se realizan a nombre de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires, son reconocidas por sus precios competitivos y la variedad de bienes disponibles, que incluyen departamentos, casas, lotes, oficinas, locales comerciales, partes indivisas y cocheras.
Es importante señalar que el proceso de subasta se realiza bajo el marco de las normativas legales que estipulan que las propiedades sin herederos identificados pasan a la gestión del estado local. Antes de ser puestas en venta, estas propiedades pasan por un procedimiento legal que incluye la verificación de la falta de herederos, la toma de posesión judicial y una evaluación técnica.
La tasación, exhibición y venta de los inmuebles se gestionan mediante una subasta pública completamente digital, lo que, según el Banco Ciudad, favorece una mayor participación de interesados a nivel nacional.
Los ingresos generados a partir de esta venta están destinados, de acuerdo a la ley, al Fondo Educativo Permanente de la Ciudad de Buenos Aires. Este mecanismo convierte las subastas de herencias vacantes en una opción atractiva tanto para quienes buscan adquirir una vivienda como para desarrolladores e inversionistas.
Para participar en la subasta, es necesario registrarse con antelación, hasta 48 horas hábiles antes del comienzo de la misma, y presentar un depósito en garantía, el cual corresponde a un porcentaje del valor base del lote seleccionado.
La inscripción es un paso clave, ya que los interesados deben completar un registro en la plataforma digital con sus datos personales. Si son adjudicatarios de un lote, deberán seguir todas las etapas administrativas definidas por los organizadores, desde el pago del saldo hasta la recolección de los bienes, si corresponde. Todo este proceso se realiza en línea, lo que asegura accesibilidad y transparencia.
El depósito será reembolsado si el interesado no resulta vencedor. En caso de haber ganado la subasta, el comprador puede solicitar la tenencia y cancelar la deuda restante de forma anticipada tras la firma del contrato de compraventa.
El Banco Ciudad ha subrayado que el formato digital de la subasta acelera el procedimiento y amplía la posibilidad de participación de interesados que se encuentran fuera de la ciudad capital, lo que aumenta su atractivo.
